不動産管理について|株式会社リアライズプロパティ

当社は賃貸住宅、ビルオーナー様の資産を守り、高い運用益を提供することを業務の目的としており、賃貸住宅、ビルの企画と運用管理を専門とする会社です。煩雑な業務を経験豊かな専門スタッフにお任せいただくことで、オーナー様の安定した質の高い収入と資産価値の向上に努めた業務を行っております。

弊社は自らオーナーとして、マンション経営及び建物管理に必要なあらゆる業務を各部門が連携をとりながら取り組んでおり、自社での管理ノウハウを蓄積しておりすべてを安心しておまかせ頂くことができます。

常時入居率95％以上を維持し、オーナー様に対して高いキャッシュフローをご提供させていただいております。

不動産管理はまず無料審査から始まります。お気軽にリアライズプロパティまでお問い合わせください。その後、物件の周辺環境調査・近隣物件の賃料調査を行った上で、適正な賃料を設定させていただきます。

正式に管理委託契約を締結後、入居者の募集を開始します。自社のホームページ・各種メディへ物件情報をを掲載し、不動産仲介会社へリレーシングを行います。

入居申し込み時は、契約内容審査・入居者審査・保証人審査を厳密に行い、入居後のトラブルを未然に防ぎます。賃貸借契約後は、入居者へカギの引き渡し・火災保険加入・自動引き落としの加入手続き等の手配を行います。

入居後の賃料の回収・未納時の催促まで全て弊社で管理します。オーナー様への委託契約料も弊社から精算させていただきます。

入居者撤去後、過去の受付と請求事務手続き・新入居者の募集を開始。退去時の室内検査・室内復元の請求・退去者の敷金精算も同時に行います。その他、建物内外の修理やグレードアップのご提案など、リフォームの発注も弊社で行います。