当社管理物件にご入居いただく皆様に、ぜひ知っておいていただきたいことをまとめました。
新居へのお引越しがトラブルなくスムーズに行えるよう、ぜひご確認ください。

お引越し前にやるべきこと

まずは引越し日を決定しよう

これが全てのスケジュールの起点になりますので、少なくとも1ヶ月前には考え始めましょう。
余裕を持って決定しておくと引越し業者の「早割」が使えることもあります。

引越し業者選びは慎重に

全国規模の大手から地元密着の業者まで、様々な規模・業態の引越し業者があります。見積サイトなどを利用しながら、サービス内容や料金が良心的で信頼できる業者を選びましょう。

お引越し前に必要な諸手続き

居住地が変わるにあたって、次にあげるように様々な手続きが必要になります。一つ一つチェックして抜け・忘れのないよう注意しましょう。
また多くのサービスはウェブ上で各種変更・手続きが可能なので活用してください。
・役所での各種手続き
（転出届・印鑑登録・国民健康保険・国民年金・福祉関係・原付等）
・ライフラインの使用停止手続き
（電気・ガス・水道など。解約から引越し日までの料金支払いについても確認しておきましょう）
・郵便物の転送届の提出（意外と忘れがちです）
・利用中の各種サービスの住所変更、転送、解約などの手続き
（インターネット・電話・新聞・郵便・火災保険など）

荷造りは使用頻度の低いものから

使用頻度の低い物から順に荷造りをし、引越し先ですぐ使う物はまとめておきます。
荷造り時に出た不用品や粗大ゴミは、引越し日までに処分・引き取りの手配をしておきます。（自治体のルールや回収日を確認しておきましょう）
冷蔵庫は輸送中に漏水する恐れがあるため、引越しの2日前には電源を抜いておき、水抜きと霜取りをしておきます。洗濯機も水抜きをしておきましょう。

古い鍵は必ず返却しましょう

これまで使われていた鍵は退去時にすべて返却していただきます。それまでは大切に管理・保管してください。
もし紛失された場合は、鍵の交換費用をご負担いただきますのでご了承ください。

契約書類は大切に保管

入居時に取り交わした契約書類（賃貸借契約書、重要事項説明書など）は解約時に必要になりますので、退去時まで大切に管理・保管してください。
なお契約書類の再発行や写しの発行には事務手数料が発生します。

お引越し後にやるべきこと

ライフラインの使用手続きを急いで

これがなくては生活ができません。迅速確実に手続きを行ってください。
・電気：電力会社に連絡してご使用開始の手続きを行い、ブレーカーのスイッチを入れます。詳しくは所轄の電力会社にお問い合わせください。
・ガス：ガスの開栓作業にはガス会社と契約者の立会いが必須です。ガス会社に連絡し、開栓作業の日時を調整してください。また当日は作業員が検査や確認のため室内に入ることがあります。詳しくは所轄のガス会社にお問い合わせください。
・水道：最寄りの水道局に連絡してご使用開始の手続きを行います。詳しくは水道局にお問い合わせください。
なお開栓手続きが不要なケースもあります。（マンションの管理会社が検針や水道料金の請求を行っている場合など）

近隣へのご挨拶も

お引越し日には、近隣をトラックが出入りしたり、引越会社のスタッフが走り回ったりします。万一のトラブルを避けるためにも、ご近所の方々にはご挨拶しておくと良いでしょう。今後の関係性を良くすることにもつながります。

家賃のお支払いをお願いします

家賃の支払日・支払方法は「建物賃貸借契約書」に記載されています。所定の支払日・支払方法でお支払いください。

証明書類の発行について

各種証明書類の発行を希望される方は当社までご連絡ください。

賃料等に関する証明書

賃料等に関する証明書の発行には、手続き完了後1週間程度かかります。あらかじめご了承の上、お早めにお手続きください。
なお証明書の発行にあたり、別途書類のご提出や手数料・送料（郵送で発行の場合）が必要となる場合があります。

車庫証明

車庫証明（「自動車保管場所使用承諾証明書」）の発行には、所定の書類提出と発行手数料のご入金後、1週間前後かかります。あらかじめご了承ください。
なお、車両の使用者が駐車場の契約者またはその同居人以外である場合や、駐車区画枠の制限を超える場合は証明書の発行は致しかねます。